Il contratto era perfetto. Il prezzo pagato, il rogito concluso, le chiavi consegnate. Ma l'immobile non veniva liberato. Il venditore continuava a restare, rinviando la consegna. Per l'acquirente, la situazione è diventata rapidamente insostenibile. Nel diritto...
La trattativa era stata veloce, quasi naturale. La casa piaceva, il prezzo era giusto, tutto sembrava in ordine. Il problema è emerso dopo il rogito. Limitazioni, vincoli, aspetti che nessuno aveva davvero verificato. Il cliente si è trovato proprietario di un...
La trattativa era stata rapida: prezzo concordato, fiducia reciproca, preliminare firmato senza particolari verifiche. Solo dopo sono emersi i problemi: situazione urbanistica incerta, documentazione incompleta, difficoltà nel reperire il finanziamento. Quel...
Il rogito era stato regolare, il prezzo pagato, il mutuo erogato e le chiavi consegnate. Sulla carta, tutto era perfetto. Nella realtà, però, l'immobile non era utilizzabile: una difformità urbanistica mai dichiarata impediva qualsiasi intervento e rendeva impossibile...
Per entrare nel terreno bisognava passare dal fondo del vicino. Era sempre stato così, da quando il cliente ricordava. Nessuno aveva mai fatto storie, finché il terreno accanto è stato venduto. Il nuovo proprietario ha chiuso il cancello e ha detto che non esisteva...
Il terreno era sempre stato così. La recinzione nello stesso punto, il giardino curato, nessuna discussione con il vicino. Il problema è nato quando uno dei due ha deciso di vendere. Dal rilievo del tecnico è risultato che la recinzione non corrispondeva al confine...
All'inizio sembrava una cosa da poco. Un lavoro di ristrutturazione nel palazzo accanto, qualche rumore, operai che entravano e uscivano. Poi il proprietario si è accorto che nel muro sul confine era comparsa una finestra. Il vicino sosteneva che fosse sempre stata...
L'accordo tra gli eredi sembrava trovato. Vendere l'appartamento, dividere il ricavato, chiudere tutto. Quando si è arrivati dal notaio, però, è emerso che la successione non era stata intavolata correttamente. Nei territori a sistema tavolare, come Trieste e parte...
La trattativa era stata veloce. Prezzo concordato, caparra versata, contratto preliminare firmato senza particolari dubbi. Il problema è emerso poco prima del rogito. Il tecnico incaricato ha scoperto che la planimetria catastale non corrispondeva allo stato reale...