L’accordo tra gli eredi sembrava trovato.
Vendere l’appartamento, dividere il ricavato, chiudere tutto.
Quando si è arrivati dal notaio, però, è emerso che la successione non era stata intavolata correttamente.
Nei territori a sistema tavolare, come Trieste e parte del Friuli Venezia Giulia, la proprietà non si trasferisce automaticamente con la dichiarazione di successione.
Serve l’intavolazione, e senza questo passaggio l’immobile risulta ancora intestato al defunto.
Il cliente era convinto che fosse solo una formalità.
In realtà mancavano documenti, certificati, e la situazione catastale non era aggiornata.
Prima di poter vendere è stato necessario ricostruire tutta la successione, verificare i titoli di provenienza e completare l’intavolazione.
Le Successioni immobiliari non finiscono con la dichiarazione fiscale.
Finiscono solo quando la proprietà è correttamente registrata.
Fino ad allora, l’immobile esiste sulla carta, ma non può essere davvero utilizzato.
Amministrazione di sostegno | Il provvedimento urgente per un ricovero in struttura
La telefonata è arrivata in mattinata. Un uomo anziano doveva essere trasferito in una struttura, ma non era in grado di firmare nulla, e non c'era nessuno con poteri per decidere. La Famiglia era in difficoltà. Serviva un provvedimento in tempi molto rapidi. In...